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董事長謝文君督查文鼎苑項目進展情況

2月21日上午，公司董事長謝文君在副總經理陳保衛(wèi)的陪同下，赴臺州高速仁和房產公司，督查文鼎苑項目各項工作進展情況，詳細了解項目開發(fā)的后續(xù)計劃和具體部署。公司黨群辦負責人、臺州高速房產（集團）負責人及相關人員參加督查。

董事長謝文君一行在文鼎苑項目現(xiàn)場

謝文君一行首先來到文鼎苑項目工地現(xiàn)場，當看到施工場地上一臺臺樁機正在緊張施工，呈現(xiàn)出一派繁忙勞作的景象時，他要求仁和房產公司和施工單位要在保證質量和安全的前提下，抓好工程建設進度。隨后，謝文君一行沿著施工便道邊走邊談，并詢問了一些關于施工方面的細節(jié)問題，并對文鼎苑項目的開發(fā)前景表現(xiàn)出充分的信心。

在結束實地督查后，謝文君來到房產（集團）會議室聽取文鼎苑項目有關工程進度和銷售計劃等情況的匯報。謝文君指出，房地產是公司實施產業(yè)拓展和轉型升級規(guī)劃以來唯一形成較大規(guī)模的項目集群，不可輕言放棄。但在當前形勢下，要想做大做強房地產業(yè)，必須緊緊依靠品牌戰(zhàn)略和精品意識，注重品質和信譽的塑造。要把“臺州高速”的品牌創(chuàng)設好、維護好，為在競爭激烈的房產市場中占據(jù)一席之地奠定堅實基礎。當前，文鼎苑項目整體推進情況比較順利，說明房產（集團）的各項安排和部署比較得力，員工干勁和熱情比較高漲。房產（集團）管理層和全體員工要繼續(xù)保持這種勢頭，大干苦干，全心投入，著力打響房產產業(yè)的翻身仗。

聽取文鼎苑項目有關工程進度和銷售計劃等情況的匯報

謝文君強調，從當前房產市場的整體環(huán)境來看，態(tài)勢向好，穩(wěn)中有憂，尤其是椒江中心城區(qū)的聚集效應越發(fā)凸顯，城市功能逐步健全，極大增強了文鼎苑項目的區(qū)位優(yōu)勢。但金融政策變化透露出的資金趨緊信號，卻又增加了項目開發(fā)的不確定性。因此，房產（集團）經營班子要把握有利時機，高度關注項目開發(fā)的關鍵時間節(jié)點，嚴格落實既定的銷售目標和進度計劃。要統(tǒng)籌制定銷售策略，在銷售團隊組建、營銷政策商定、樓盤形象推廣等方面下大工夫、花大力氣，把樓盤的優(yōu)點和特色歸納好、宣傳好，確保打響項目開盤的“第一炮”，加快整個樓盤的銷售速度。銷售策略、銷售速度直接關系到運營效益和財務成本，因此文鼎苑的目標不止于賣完，還要追求快賣、好賣，這是成為評價項目開發(fā)成功的標準之一。

謝文君要求，房產（集團）和施工單位要把安全和質量放在第一位進行謀劃。現(xiàn)場管理人員和一線施工人員務必要高度重視安全和質量問題，加強專業(yè)技術力量配比，確保工程竣工后能為客戶提供質量優(yōu)良、安全可靠的高端樓盤。

最后，謝文君勉勵房產（集團）經營班子要牢記“對企業(yè)負責”這五個字，萬事要出于公、行必公。同時要積極發(fā)揚“企業(yè)家”精神，將其代表的跨界及獨立思考能力、價值創(chuàng)新能力、獨辟蹊徑的產業(yè)挖掘能力和“工匠”思維踐行好，通過房產項目的開發(fā)鍛煉出一支有競爭力、能打勝仗的人才隊伍。

曹恩林